XIRR

[-Abaradus-]

był byś tak miły i podpisał np. co to jest XIRR. tak to musze za kazdym razem pytac wujka google

[rogers]

Szczegółowy opis niedługo będzie dostępny - wstępna wersja została udostępniona Kokosowi w ramach konkursu programistycznego

A XIRR to po prostu wskaźnik stopy zwrotu z inwestycji w skali roku - czyli ile można zarobić (lub stracić) inwestując zgodnie ze strategią obraną przez danego PD.

[mr_mcj]

Zastanawiam się jak wyliczasz XIRR a dokładnie, czy bierzesz do niego odsetki po podatku czy przed.

[rogers]

Na dzień dzisiejszy podatek jest ignorowany.
W przyszłości planuję liczyć go jako stratę/przepływ ujemny w kwietniu za wszystkie odsetki z poprzedniego roku.

EDIT:

Podatek już jest doliczany na karcie użytkownika przy wyliczaniu XIRRu

[rogers]

Jak sądzicie, czy do XIRRa powinienem doliczać podatki z trwającego roku?
Czyli np. już dzisiaj dodawać przepływ ujemny 30.04.2011 za rok 2010, czy może dopiero po wspomnianym 30 kwietnia 2011?

[mr_mcj]

Ja bym wolał wliczanie od razu. Podatek jest nieunikniony i ma dość duży wpływ na XIRR a samemu trudno sobie taką korektę wprowadzić. Czyli przy spłacie każdych odsetek system mógłby od razu pomniejszać je o należny podatek. Choć jak tak myślę, to ta technika też zaciemnia obraz.

Tak żeby oddać wartości XIRR jak najdokładniej w czasie rzeczywistym i uwzględnić podatek, trzeba pomniejszać odsetki o wielkość będącą zdyskontowanym przepływem pieniężnym, którego przyszła wartość w kwietniu wynosi tyle, ile należy się podatku. Stopą do dyskonta byłby wtedy XIRR powiedzmy bez podatku. W ten sposób bylibyśmy najbliżej rzeczywistej zannualizowanej stopy zwrotu

Da się to zrobić ?

A XIRR bez podatku też mógłbyś podawać, bo to może się przydać do porównywania z innymi inwestycjami, które PD ocenia sobie nie biorąc podatku pod uwagę.

[rogers]

Tak więc od teraz w profilu użytkownika XIRR uwzględnia podatek płacony 30.04 następnego roku. W rankingu pojawi się w przygotowywanej, nowej wersji strony.

[mr_mcj]

Super. Mój XIRR od razu ładnie spadł z 15% do 7%. Niektórym, co myśleli, ze zarabiają, pewnie się nawet odwróci.
Dzięki serdeczne.

[Quelrian]

A dałoby radę dodać ranking na podstawie tylko i wyłącznie RRSO inwestycji (taki XIRR nie uwzględniający pożyczek własnych )?

[rogers]

Aktualny ranking nie uwzględnia pożyczek własnych (tylko inwestycje, bez naliczania podatku)